1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
世田谷区
104.7万円/㎡
前年比-12.6%
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パーク・ハイム弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 77.13㎡の場合
相場
8,714万円
113.0万円/㎡
6,232
7,887
9,542
11,196
AI査定結果
推定相場価格
8,714万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,887万円〜9,542万円
102.3万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
パーク・ハイム弦巻
9,199万円（119.3万円/㎡）/ 6階 / 77.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 9,199万円 | 119.3万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 9,399万円 | 121.9万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 9,699万円 | 125.7万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 11,980万円 | 113.6万円 | 2階 | 105.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 9,480万円 | 89.9万円 | 2階 | 105.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,199万円 | 119.3万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/31 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,580万円 | 96.2万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/25 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/18 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 7,480万円 | 90.9万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/30 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,299万円 | 98.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/26 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,999万円 | 98.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,999万円 | 99.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/24 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 7,399万円 | 98.9万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、世田谷区では12.6%下落しています。
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